خدماتنا

إدارة الأملاك

• تحصيل الإيجارات والمتابعة المالية

1. تحصيل الإيجارات في مواعيدها.

2. إرسال تقارير مالية دورية للمالك.

3. متابعة المتأخرات واتخاذ الإجراءات اللازمة لضمان حقوق المالك.

• الصيانة وإدارة المرافق​

1. تنفيذ أعمال الصيانة الدورية والطارئة.

2. التعاقد مع شركات متخصصة لخدمات الكهرباء، السباكة، التكييف، والنظافة.

3. مراقبة جودة الخدمات المقدمة للمستأجرين.

• خدمة العملاء والدعم للمستأجرين

1. استقبال الشكاوى والطلبات ومعالجتها بسرعة.

2. توفير بيئة سكنية وتجارية آمنة ومريحة.

• الخدمات القانونية والإجرائية​

1. متابعة تجديد العقود والرخص.

2. اتخاذ الإجراءات القانونية ضد المستأجرين المتعثرين عند الحاجة.

3. مراجعة شركة المياة والكهرباء.​

4. التسجيل العيني للعقارات

5. تحديث الصكوك الورقية الى الكترونية.

• التقارير والمتابعة الدورية​

1. رفع تقارير شاملة للمالك عن حالة العقار، الإشغال، والمصروفات.

2. تقديم توصيات لزيادة العائد وتحسين أداء العقار.

إدارة المشاريع العقارية

• التسويق العقاري

  1. إعداد خطة تسويقية شاملة للعقار بناءً على نوعه (سكني – تجاري – استثماري).

  2. تصوير احترافي وإعداد مواد دعائية (صور، فيديوهات، إعلانات).

  3. الترويج للعقار عبر المنصات العقارية، وسائل التواصل الاجتماعي، والإعلانات المدفوعة.

  4. استهداف العملاء المحتملين وفق الفئة المناسبة.

• إدارة عمليات التأجير

  1. عرض العقار للمستأجرين المحتملين والإجابة عن استفساراتهم.

  2. استقبال طلبات التأجير ودراسة الجدية والملاءة المالية للمستأجر.

  3. صياغة عقود الإيجار بما يتوافق مع الأنظمة المحلية وحماية حقوق المالك.

• خدمة العملاء للمستأجرين

  1. تسهيل عملية الانتقال والاستقرار للمستأجرين الجدد.

  2. توفير قنوات تواصل مباشرة لمعالجة الاستفسارات أو الطلبات.

• التحصيل والمتابعة

  1. تحصيل الإيجارات شهريًا وإيداعها لحساب المالك.

  2. إرسال تذكيرات وتنبيهات للمستأجرين لضمان الانتظام في السداد.

  3. متابعة حالات التأخير أو التعثر واتخاذ الإجراءات اللازمة.

• التقارير الدورية للمالك

  1. تقديم تقارير توضح نسب الإشغال والإيرادات الشهرية.

  2. مشاركة إحصائيات حول أداء العقار في السوق واقتراح فرص لتحسين العوائد.

• الخدمات القانونية والإجرائية

  1. توثيق العقود لدى الجهات الرسمية (إن لزم).

  2. متابعة إجراءات تجديد العقود أو إنهائها.

  3. اتخاذ الإجراءات القانونية في حالات المخالفة أو النزاع.

الاستشارات العقارية

• الاستشارات الاستثمارية

  1. تحليل السوق العقاري وتحديد أفضل مناطق الاستثمار.

  2. دراسة اتجاهات العرض والطلب وتوقع مستقبل العقار.

  3. تقديم خطط استثمارية مخصصة حسب أهداف العميل (قصيرة – متوسطة – طويلة المدى).

• دراسات الجدوى العقارية

  1. إعداد دراسات جدوى اقتصادية وفنية لمشاريع التطوير العقاري.

  2. تقدير التكاليف والإيرادات المتوقعة.

  3. تحليل المخاطر والفرص الاستثمارية.

• تقييم العقارات

  1. تقييم شامل للقيمة السوقية للعقارات باستخدام أساليب حديثة.

  2. تقديم تقارير تقييم تفصيلية لدعم قرارات البيع، الشراء، أو التمويل.

• الاستشارات الشرعية والقانونية

  1. تقديم الدعم في مراجعة العقود العقارية وضمان سلامتها القانونية.

  2. المساعدة في الامتثال للأنظمة واللوائح العقارية المحلية.

  3. استشارات حول حقوق الملكية ونقلها وحل النزاعات العقارية.

• الاستشارات التسويقية

  1. إعداد خطط تسويق فعّالة للمشاريع العقارية.

  2. تحليل المنافسين ووضع استراتيجيات لزيادة المبيعات.

  3. اختيار القنوات المناسبة للترويج للعقارات.

• إدارة المخاطر العقارية

  1. دراسة التحديات المحتملة مثل تقلبات السوق، مشاكل التمويل، أو تأخر التنفيذ.

  2. وضع خطط بديلة لتقليل الخسائر المحتملة.

• خدمات مخصصة للأفراد والشركات

  1. استشارات للأفراد الباحثين عن سكن أو استثمار آمن.

  2. استشارات للشركات والمطورين العقاريين حول التوسع وإطلاق المشاريع الجديدة.

إدارة المشاريع العقارية

• إعداد ودراسة الجدوى

  1. دراسة جدوى اقتصادية وفنية للمشروع.

  2. تحليل المخاطر والفرص الاستثمارية.

  3. وضع التصور الاستراتيجي وخطة التنفيذ.

• إدارة التصميم والتخطيط

  1. التنسيق مع المكاتب الهندسية والاستشارية.

  2. مراجعة واعتماد المخططات الهندسية والمعمارية.

  3. التأكد من توافق التصميم مع اشتراطات الجهات الرسمية.

• إدارة العقود والمناقصات

  1. إعداد وثائق المناقصات والمواصفات الفنية.

  2. طرح المناقصات وترسية العقود على المقاولين والموردين.

  3. التفاوض لضمان أفضل الأسعار والجودة.

• إدارة التنفيذ

  1. متابعة الأعمال الإنشائية وفق الجداول الزمنية.

  2. الإشراف على الجودة والتأكد من الالتزام بالمواصفات.

  3. معالجة التحديات والعقبات في الموقع بشكل سريع وفعّال.

• إدارة التكاليف والميزانية

  1. مراقبة المصاريف وضبط التكاليف خلال جميع مراحل المشروع.

  2. تقديم تقارير مالية دورية للمالك.

  3. ضمان عدم تجاوز الميزانية المعتمدة.

• إدارة المخاطر والجودة

  1. وضع خطط لإدارة المخاطر المحتملة والتعامل معها.

  2. متابعة تطبيق معايير الجودة والسلامة.

  3. إجراء فحوصات واختبارات دورية للتأكد من الالتزام.

• التسليم والختام

  1. استلام الأعمال النهائية من المقاولين.

  2. إجراء الفحص والتأكد من مطابقة جميع الأعمال للمواصفات.

  3. تسليم المشروع للمالك أو المستفيدين بشكل جاهز للتشغيل.

مشاريع خاصة

• تصميم وتطوير المشاريع حسب الطلب

  1. دراسة احتياجات العميل وأهدافه الاستثمارية.

  2. ابتكار حلول عقارية مخصصة (فلل خاصة، مبانٍ تجارية، مجمعات سكنية، مشاريع استثمارية).

  3. إعداد التصاميم المعمارية والهندسية بما يعكس هوية المشروع ورؤية العميل.

• إدارة وتنفيذ المشاريع

  1. وضع خطة تنفيذية وجدول زمني واضح.

  2. الإشراف الكامل على مراحل المشروع من البداية وحتى التسليم.

  3. متابعة جودة الأعمال وضبط التكاليف في جميع المراحل.

• الاستشارات والدعم الفني

  1. تقديم استشارات فنية وهندسية متخصصة.

  2. دراسة الجدوى الاقتصادية والمالية للمشاريع.

  3. تحليل المخاطر وتقديم حلول بديلة لضمان استمرارية المشروع.

• خدمات التخصيص

  1. تصميم داخلي وخارجي يتناسب مع ذوق العميل.

  2. إضافة اللمسات الخاصة التي تميز المشروع عن غيره.

  3. خيارات متنوعة في التشطيبات والخدمات الإضافية.

• التسويق والتشغيل (للمشاريع الاستثمارية)

  1. إعداد خطة تسويق شاملة في حال كان المشروع استثماريًا.

  2. إدارة عمليات التأجير أو البيع بعد إنجاز المشروع.

  3. ضمان تحقيق عوائد استثمارية مستدامة.

الهندسة المدنية

• التصميم والدراسات الهندسية

  1. إعداد المخططات الهندسية والمعمارية والإنشائية.

  2. دراسات التربة والأساسات لتحديد أفضل الحلول الإنشائية.

  3. التصاميم التفصيلية لشبكات المياه، الصرف الصحي، الطرق، والكهرباء.

• إدارة المشاريع الإنشائية

  1. وضع جداول زمنية وخطط تنفيذ دقيقة.

  2. إدارة الموارد والمواد لضمان الكفاءة وتقليل الهدر.

  3. متابعة مراحل التنفيذ وضبط الجودة.

• الإشراف الهندسي

  1. الإشراف على الأعمال الإنشائية في الموقع.

  2. التأكد من مطابقة التنفيذ للمواصفات والمخططات المعتمدة.

  3. مراقبة معايير السلامة وحماية العمال والموقع.

• التخطيط الحضري والبنى التحتية

  1. تصميم شبكات الطرق والممرات.

  2. إنشاء شبكات الصرف الصحي والمياه والكهرباء.

  3. تطوير المخططات العامة للمشاريع السكنية والتجارية.

• الصيانة وإعادة التأهيل

  1. تقييم حالة المباني والمنشآت.

  2. تقديم حلول لإصلاح الأضرار الهيكلية أو التوسعات.

  3. تنفيذ خطط صيانة دورية لضمان طول عمر المباني.

• إدارة الجودة والمخاطر

  1. تطبيق أنظمة الجودة في جميع مراحل العمل.

  2. تحليل المخاطر ووضع استراتيجيات لتفاديها.

  3. إجراء اختبارات وفحوصات للتأكد من سلامة الإنشاءات.

خدمات المقاولة

• أعمال الإنشاءات العامة

  1. بناء الفلل والمباني السكنية والتجارية.

  2. تنفيذ المشاريع الاستثمارية والمجمعات.

  3. إنشاء الهياكل الخرسانية والمعدنية.

• الأعمال التحتية

  1. تنفيذ شبكات المياه والصرف الصحي.

  2. أعمال الطرق والممرات.

  3. تمديد شبكات الكهرباء والاتصالات.

• التشطيبات الداخلية والخارجية

  1. أعمال البلاط والدهانات والديكور.

  2. تركيب الأسقف المستعارة والحوائط الجافة.

  3. تشطيبات الواجهات الحجرية والزجاجية والرخامية.

• أعمال الميكانيكا والكهرباء والسباكة (MEP)

  1. تمديدات السباكة والصرف الصحي.

  2. أنظمة التكييف والتبريد.

  3. أعمال التمديدات الكهربائية والإضاءة.

• الصيانة وإعادة التأهيل

  1. أعمال الصيانة الدورية للمباني والمنشآت.

  2. إعادة ترميم المباني القديمة.

  3. معالجة التشققات والأضرار الإنشائية.

• إدارة المشاريع والمقاولات الفرعية

  1. التنسيق بين المقاولين والموردين.

  2. الإشراف على سير العمل وجودة التنفيذ.

  3. ضبط التكاليف والالتزام بالميزانيات.

التصميم الداخلي

• تصاميم داخلية متكاملة

  1. تصميم الفلل، الشقق، المكاتب، والمتاجر.

  2. تطوير الهوية البصرية للمكان بما يتناسب مع شخصية العميل أو نشاطه.

  3. إعداد تصاميم 3D واقعية لعرض الفكرة قبل التنفيذ.

• اختيار المواد والتشطيبات

  1. اقتراح الأرضيات، الأسقف، الألوان، والإضاءة.

  2. اختيار الأثاث والديكورات بما يتناسب مع التصميم العام.

  3. تقديم حلول مبتكرة للتشطيبات الداخلية العصرية والكلاسيكية.

• تصميم المساحات التجارية

  1. تصميم المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي.

  2. إبراز الهوية التجارية عبر التصميم الداخلي.

  3. تحسين تجربة العملاء وزيادة جاذبية المكان.

• تصميم الإضاءة والديكورات

  1. تصميم أنظمة إضاءة عملية وجمالية.

  2. ابتكار حلول ديكورية تضيف قيمة جمالية ووظيفية.

  3. دمج عناصر طبيعية (مثل الخشب والنباتات) لتحقيق الراحة البصرية.

• إدارة وتنفيذ مشاريع التصميم الداخلي

  1. الإشراف على مراحل التنفيذ والتشطيبات.

  2. التنسيق مع الموردين والفنيين لضمان جودة العمل.

  3. الالتزام بالجداول الزمنية والميزانية المحددة.

• خدمات التخصيص حسب الطلب

  1. تصميم أثاث مخصص يتناسب مع المساحات والذوق الشخصي.

  2. تقديم حلول مبتكرة لاستغلال المساحات الصغيرة.

  3. تلبية طلبات خاصة للديكورات الفاخرة أو العملية.